Výbor předkládá Zápis ze schůze a přeje všem spoluvlastníkům klidné prožití vánočních svátků a zdraví a spokojenost do nového roku.

Vážení spoluvlastníci,

v příloze naleznete zápis ze schůze SVJ ze dne 7. listopadu 2022.

Za výbor

Michal Drbout a Klement Bezděka

- za pomoci Mgr. M. Engela byl zajištěn zápis do OBCHODNÍHO REJSTŘÍKU (dále OR) počátkem března (toto značné prodlení bylo způsobeno členy minulého výboru, kteří odmítli patřičnou součinnost)

- s pomocí DATOVÉ SCHRÁNKY (dále datovka) byl zajištěn výmaz z OR Ing. F. Karvánka za cenu 200 Kč (úspora za advokáta ve výši 2800 Kč a doba trvání 10 dní). Ing. F. Karvánek na první zasedání výboru SVJ přinesl již podepsanou výpověď, tím SVJ připravil o peníze (2000 Kč stojí zápis
do OR)

- podání daňové přiznání pomocí datovky SVJ za rok 2021. Tím bylo ušetřeno 300 Kč oproti minulým rokům, kdy toto zajišťovala společnost Austis

- zajištění opravy střechy výtahu (po živelné události) včetně vyřízení platby od pojišťovny + nákup nové lavičky (děkujeme Ing. Pechovi a Ing. Karvánkovi za pomoc v počáteční fázi).

- zřízení spořícího účtu u Monety, který má nadstandardní úrokovou sazbu v aktuální výši 5,2% p.a.

- vyřízení neplacení poplatků u Erste (ČESKÁ SPOŘITELNA) za bankovní účty (úspora cca 4000 Kč ročně)

- zprovoznění stránky Austisu pro hlasování per rollam, zveřejňování dokumentů a informování vlastníků

- provedení výměny světel ve společných prostorách (finanční úspora a vyšší bezpečnost obyvatel domu)

- řešili jsme opravu střechy (problémy s PRO-URBANEM) Zajistili jsem další dvě
společnosti s lepšími nabídkami, než firma PRO-URBAN

- zjistili jsme, že DOHODY O PROVEDENÍ PRÁCE minulého výboru nejsou v pořádku – členové výboru si zvedly odměny dříve, než bylo schůzí SVJ toto odsouhlasené a peníze si poslali v době, kdy už nebyli členy výboru SVJ (viz zápis ze schůze SVJ)

- zjištění, že v zápisech minulého výboru není jediná zmínka o potřebě opravy střechy ani o potřebě zvýšit FO

- podepsání nové výhodnější pojistné smlouvy – dům byl podpojištěn o 20 mil. Kč. 770 tis. Kč to činí v průměru na jednu jednotku (bez ohledu na velikost). V případě, že by dům shořel, tak by každá jednotka musela tuto částku zaplatit ze svého!!!!

- zjištění, že na minulé schůzi SVJ byl schválen úvěr do 1 mil. Kč, ale výše našeho FO této výši naprosto neodpovídá (neměli bychom na splátky úvěru atd.)

- zajistili jsme starší sekačku a následné sekání trávy zcela zdarma na rozdíl od předchozích let. Sekání je prováděno s ohledem na biodiverzitu a nedostatek dešťových srážek

- s pomocí Judr. L. Engelové jsme na schůzi SVJ předložili vylepšení současných stanov umožňující rychlejší přijímání rozhodnutí našeho SVJ (za necelé tři týdny od počátku hlasování bychom mohli činit jako výbor rozhodnutí - třeba podepsat smlouvu na opravu střechy)

- svolání schůze vlastníků na 1. června 2022

 
- za významné bleskové pomoci paní doktorky L. Engelové jsme již třetí pracovní den po neschválení programu schůze SVJ (některými vlastníky) rozesílali hlasování per
rollam

- po schválení účetních závěrek (hlasováním per rollam) za roky 2020 (její schválení nezajistil minulý výbor) a 2021 jsme je odeslali na soud prostřednictvím datovky našeho SVJ, čímž jsme ušetřili finanční prostředky SVJ.

- vymáháme nedoplatek za služby roku 2021

- odhalili jsme též s pomocí Mgr. M. Engela nelegální činnost Ing. F. Karvánka a předložili vám i o této jeho činnosti nezvratné důkazy na těchto stránkách SVJ

- s pomocí pana Mgr. M. Engela se nám podařilo zastavit na zahradě nelegální výstavbu místa pro popelnice sousedního domu

Vážení spoluvlastníci,

již dříve jsme vás informovali o dodání schválených účetních závěrek na patřičný soud. Změna stanov nebyla odsouhlasena. Podrobnosti o hlasování jsou v příloze. Jelikož hlasování ohledně obou závěrek bylo totožné, tak je uvedeno souhrnně v hlasování č. 1.

Za výbor

Michal Drbout a Klement Bezděka